Für Verkäufer

Sie möchten eine Immobilie verkaufen ?

 

Was tun wir für Sie ?

 

Erste Stufe: Recherche

  • Besichtigung und Werteinschätzung Ihrer Immobilie durch hauseigene Sachverständige
  • Asset-Value-Markteinschätzung -  mit welchem Preis passt die Immobilie in den Markt ?
  • Welches Marketing-Konzept passt zu Ihrer Immobilie ?
  • Abschluss eines Geschäftsbesorgungs- und Vermarktungsvertrages. Wir arbeiten im Alleinauftrag für Sie, denn „viele Köche verderben den Brei“.


Zweite Stufe: Marketing

  • Gestaltung und Erstellung eines Verkaufsexposés für den ersten Kontakt und die Veröffentlichung im Internet
  • je nach Immobilie und Zielgruppe einer Vermarktung: Exposé in Deutsch & Englisch
  • Direktansprache von passenden potentiellen Käufern aus unserer Kundenkartei
  • je nach Immobilie: Anzeigen in regionalen Tageszeitungen und branchenspezifischen Fachzeitschriften (z.B. IHK-Magazin bei Gewerbeimmobilien)
  • Direktmarketing mittels Verkaufsschild an der Immobilie (nur nach Abstimmung mit Ihnen) und/oder Vermarktung mittels Flyerverteilung
  • Organisation und fachkundige Durchführung von Besichtigungen nach dem Erstkontakt mit Kaufinteressenten
  • regelmäßiger Report an die Auftraggeber über den Vermarktungsstand


Dritte Stufe: Verhandlung & Vertragsvorbereitung

  • Verhandlungsführung bei Gesprächen mit Kaufinteressenten
  • Prüfung der Bonität von Kaufinteressenten
  • Koordination der Kaufvertragsvorbereitungen, sachkundige Beratung von Käufer und Verkäufer bei der Vertragsvorbereitung
  • Organisation und Teilnahme an der notariellen Beurkundung eines Kaufvertrages

 

Vierte Stufe: nach dem Notartermin

  • Begleitung beim Vollzug des Kaufvertrages gemeinsam mit dem Notariat
  • Unterstützung bei der zeitnahen Beschaffung von Genehmigungen (BauGB, GVO, GVG, u.a.)
  • fachkundige Begleitung bis zur Bezahlung des Kaufpreises an die Verkäufer
  • Auf Wunsch Begleitung bei der Übergabe der Immobilie